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香港身份優勢:8月起香港身份可在深圳半價購房

2023-08-28 10:20:15 799 來源:卓信企業

導讀 香港作為國際金融中心,在就業,醫療,教育等方面都有比較大的優勢。近年來,越來越多的內地人看到香港身份的優勢,紛紛規劃香港身份。快速獲得香港身份的方式有香港高才通計劃,香港優才計劃,香港專才計劃,香港留學進修,大家可以根據自身情況選擇適合自己的方式申請。

香港作為國際金融中心,在就業,醫療,教育等方面都有比較大的優勢。近年來,越來越多的內地人看到香港身份的優勢,紛紛規劃香港身份。快速獲得香港身份的方式有香港高才通計劃,香港優才計劃,香港專才計劃,香港留學進修,大家可以根據自身情況選擇適合自己的方式申請。

圖片來源:攝圖網

香港身份的主要優勢

01子女教育

有了香港身份后,孩子可以在香港接受15年的免費義務教育,兩文三語的教學環境,跟國際接軌的優質教育資源,輕松實現精英教育。

也可以在內地就讀純外籍的國際學校,大多數國際學校是認可香港身份的。

在升學這方面,香港身份可以發揮的作用。比如說可以參加港澳臺華僑生聯考,競爭人數少,試題簡單,錄取分數線低,可報考學校多,四百多分就有機會考上內地985、211名校。

還可以參加DSE考試,海內外都認可,可以申請內地頂尖學府,也能入讀香港本地學校,還能沖刺海外名牌大學。

02稅率低

香港是有名的低稅天堂,實行來源地征稅,無雙重稅制。

稅種少,主要有利得稅、物業稅、個人薪俸稅,沒有消費稅、營業稅這些流轉稅,也沒有遺產稅和資本增值稅。

在稅率設計上,香港跟內地一樣,都采用累進稅率的制度。內地最高須繳45%的稅,越有錢的人,交的稅越多,但香港最高僅為17%。

另外,香港身份在大灣區可以享受15%個稅補貼。

以上種種稅制優勢,為高凈值人士省下不少錢。

除了稅收優惠,香港還無外匯管制,資金進出自由,大大方便了有海外經商需求的高凈值人士。

03雙重身份,生活重心可以繼續在內地

拿到香港身份后,只要你不去辦理回鄉證,你的內地戶口就不會注銷,也就是說你可以保留雙重身份。

香港沒有明確的移民監,續簽條件寬松,沒有強制要求你必須在香港定居和生活。

就算要滿足通常性居住要求,對申請人來說也不會太麻煩,畢竟從內地去香港還是很方便的。

大部分內地申請人辦理一個香港身份后,生活沒有發生太大的變動,生活重心依然在內地。

香港本來就屬于中國,就算后面想要辦理香港護照,依然也是中國國籍。

手持香港護照,還能免簽171個國家和地區,輕松實現全球自由行。


深圳半價買房

最近,香港身份又有一個大福利,根據《深圳市共有產權住房管理辦法》,從8月1日起,香港居民只要在深圳繳納社保滿5年也可以參與購買共有產權房,價格僅為市場價的一半,并可以持有50%產權,滿5年后可以轉讓,樓價上升的話可以賺取資產上升的收益。

也就是說,香港身份人士在深圳可以享受五折買房的福利!

買房條件

根據《辦法》,共有產權住房主要面向個人配售,也可以根據深圳市經濟社會發展需要,面向重點單位職工定向配售;申請人組建家庭的,應當以家庭為單位申請認購共有產權住房;申請人配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人,申請人父母、申請人配偶父母可以作為共同申請人;申請人為年滿35周歲的單身居民,可以個人名義申請認購共有產權住房。申請人父母可以作為共同申請人。

《辦法》規定,共有產權房申請人需要同時符合多個條件,其中包括:申請人及共同申請人均未在深圳市擁有自有住房(含住房建設用地,下同),在申請受理日之前5年以內未在深圳市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;申請人及共同申請人均具有深圳市戶籍。

其中,最令港人關注的是,《辦法》第十二條規定:共同申請人為現役軍人、港澳臺居民或者就讀全日制學校期間將戶籍遷出深圳市的未滿18周歲的子女,不受戶籍限制。換句話說,申請人須擁有深圳市戶籍,但共同申請人為港澳臺居民的話,便不受限制,意味港人也可以買“深圳版居屋”。

當然,得同時滿足以下條件:

申請人按照規定在深圳市正常繳納社會保險(養老保險或者醫療保險,不含少兒醫療保險);

申請人參加深圳市社會保險累計繳納五年以上,申請人具備深圳市人民政府規定的人才引進遷戶核準條件的,參加深圳市社會保險累計繳納3年以上;

申請人及共同申請人均未在深圳市享受過購房優惠政策;

申請人配偶在原婚姻存續期間購買過政策性住房,但在原婚姻存續期間已轉讓該住房或者離異時該住房歸原配偶所有的,可以作為共同申請人;

申請人父母、申請人配偶父母在婚姻存續期間,單獨一方作為共同申請人的,雙方應當同時滿足深圳無住房和未在深圳享受過購房優惠政策的條件。


這政策一出來,對有香港身份的人來說無疑是重大的利好,在香港申請購買居屋都不一定這么容易,而深圳卻為香港人士開辟了購房“綠色通道”,因此趁著這樣的好機會,可以盡快把香港身份規劃起來。


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